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投资者的房子,不是用来住的,租房是不愿意的,空置的税金不能交纳吗?

2020-10-17 11:52:55 来源:网络 阅读:

有见过房或做过房地产经纪人的朋友应该知道,很多住宅区都是空置的,业主自己不居住,也不租,即使房地产市场不好,也不能出售房子,他们也可以选择空置。

有的房子空置十年,业主做长期投资,或者没有卖出他们想要的心理价格,然后慢慢卖掉,反正房地产市场也是长期上涨的。

这一现象如此普遍,我们可以深深地感觉到房子是用来生活的,这句话的含义是:一方面,人们暂时买不起房子,但也面临着高昂的租金;另一方面,大量空置的房屋在等待出售。

为什么不租呢?你就不能把它卖了吗?

怕麻烦

一些别致的投资者,他们认为装修租金太麻烦了,也许租金无法补偿装修的成本;空白或简单的套餐租金,既赚不到多少钱,也有时间。

这不值得。

装修出租,即使租金很高,也可以赚回装修钱,但卖多少装修就会被房客损坏,而出租的装修可能不太适合购房者,但导致房价不能去或卖。

任性

有些投资者投资了很多房子,做了长期投资,房子被用来出售,不愿关注投资的租金回报。

对大多数人来说,房价太高了,只是希望能租到更好的房子,但租金也很高,改善出租住房是个问题。

如果空置房屋流入租赁市场,也会对缓解租房供应起到一定的作用,也可能导致租金略有下降。

让房子空置,无疑是浪费资源,当然,在政策有任何限制之前,我们的抱怨都是深情的,业主可以说:自己的房子,怎么处理不是自己的事?

我不是局内人,我不知道什么样的家庭会有很多空置的房子在他们手中。租房的压力可能不是通过空置房屋流入市场就能解决的问题。许多市场问题仍需要通过监管和控制来解决。

这就是为什么我们的广大网民希望空置税,而不是降低房价,至少降低租金,或更多的租金。