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五亿六千万人没有积蓄,中国人民的财富在哪里流淌?曹德旺直言不讳:只有两

2020-06-29 16:23:17 来源:网络 阅读:

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在过去40年里,中国经济发展迅速,人民生活开始显著改善,中国人民的财产开始大幅增加。然而,随着经济的增长,这是我们家庭的债务比率。根据数据,到2019年底,中国住房部门的杠杆率为55.8%,比2018年底的52.1%增长了3.7个百分点。

与美国、日本等发达国家相比,我国家庭债务增长率很明显,据报道,美国居民花了40年时间才从20%上升到50%,而中国只有不到10年的时间,因此,中国居民的杠杆率必须引起重视!那么,中国居民负债率高的原因是什么呢?

答案是:房地产。随着我国经济的发展和人民收入水平的逐步提高,人们对未来的期望普遍提高。从前,当人们没有钱的时候,他们总是害怕债务,所以当他们有钱的时候,他们就会存钱。然而,随着人们生活水平的提高,越来越多的中国人喜欢先于消费,甚至开始沉迷于长期债务。此外,与欧美不同,中国的住房贷款占家庭债务的很大一部分。

根据公共数据,到2020年3月,中国家庭贷款达到56.5万亿元,比去年同期增长0.3%。其中11.8万亿是经营贷款,其中44.7万亿是消费贷款,其中大约30万亿是住房贷款,其余是信用卡和汽车贷款等。

几天前,中国金融发布了2019年中国城镇居民家庭资产负债数据。根据数据,中国城镇居民资产总额约为3179万元。其中,家庭资产以实物为主,住房占近70%,城镇居民住房拥有率高达96%。房地产吸收了大量居民的财富,许多人仍在源源不断地涌入。

可以说,高房价已经透支了居民的消费能力,也抑制了居民的消费潜力。甚至素有玻璃之王之称的曹德旺也直截了当地说,我们有一个庞大的消费市场,但我们大多数人都把钱花在买房上。除了房屋,大多数人可能没有多少实际的消费需求和支出。

根据上述报告,中等收入和高收入家庭投资住房的意愿依然很强。对于财富增加的家庭来说,住房资产的增加贡献了68.1%,而金融投资的增长贡献了23.7%,这就是为什么每个人都愿意买房子的原因。相对而言,房地产投资相对安全,而其他投资具有不可预测的风险。

以上的话也揭示了平民财富的命运。当每个人都买房子时,虽然家庭财富在某些情况下保持了价值,甚至增值,但抵押贷款却掏空或甚至消耗了大多数人的消费能力。根据2019年中国城镇居民家庭资产负债调查,住房贷款是家庭负债的基本组成部分。有负债的家庭有76户。8%有住房贷款。

值得注意的是,家庭储蓄率也呈下降趋势。多达5.6亿人在零存款。与此同时,债务比率仍在上升。换句话说,真正的空普通人的钱袋可能是空:房子。高房价超出了许多家庭的承受能力。即使你空了六个人的口袋并支付首付,接下来的20-30年抵押贷款也将成为标准。

如今,越来越多的家庭为了增加家庭资产而买房。但我们建议你尽其所能,否则很容易适得其反,增加家庭债务。再加上2020年的突然插曲,许多人的储蓄计划只能被取消,他们的消费能力进一步受到限制。

此外,数据显示,到2018年,中国将拥有2亿多辆汽车,约每1000人拥有170辆汽车。与发达国家相比,许多国家每千人拥有500辆以上的汽车,这意味着中国的汽车数量仍有增长的空间。2018年,共有6.1亿人乘坐民航航班。这意味着,就中国总人口而言,每年至少有10亿人没有乘坐飞机。随着居民生活水平的提高,对汽车和房屋的需求仍在增长。

年轻人承担卡债、中年人承担住房贷款、汽车贷款以及教育和医疗保健,这逐渐掏空了中国家庭的消费能力,你认为10亿人没有上飞机,是不是因为有市场,却没有能力消费呢?

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